Anak Sungai Derhaka

Anak Sungai Derhaka


Rumah Kos Rendah Pun Kerajaan Cadang Nak Naikkan Harga?

Posted: 26 Nov 2015 06:42 AM PST


Macam ni lah kot yang dikatakan "Kami mendengar masalah anda tentang kos sara hidup" tu.. mendengar memang mendengar.. tapi buat pekak dan terus menyusahkan lagi hidup rakyat..

Sudahlah harga rumah yang sedia ada kini pun hanya bertaraf 'Mampu Tengok' bukannya 'Mampu Milik'.. rumah kos rendah pun dicadangkan untuk dinaikkan harga oleh Kerajaan Barisan Nasional..

Menurut Exco Perancangan Bandar, Desa dan Perumahan Pulau Pinang, Jagdeep Singh Deo cadangan mengenainya telah dibuat dalam satu mesyuarat Majlis Perumahan Negara (MPN) pada 21 Ogos lalu..



Ianya telah dipengerusikan oleh Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak dimana telah dicadangkan bahawa rumah kos rendah dan unit kos sederhana rendah dinaikkan menjadi RM65,000 dan RM100,000 masing-masing.

Jagdeep berkata dalam suratnya kepada Menteri Kesejaheteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Abdul Rahman Dahlan yang bertarikh 24 November, beliau telah meminta penjelasan mengenai cadangan dan mekanisme pelaksanaannya jika cadangan itu dilaksanakan.

"Ia sudah sukar bagi pemohon rumah kos rendah dan unit kos sederhana rendah yang masing-masing berharga RM42,000 dan RM72,500 di Pulau Pinang untuk mendapatkan pinjaman bank, apatah lagi untuk mengharapkan bank-bank untuk meluluskan pinjaman mereka bagi unit pada harga yang lebih tinggi.

"Cadangan untuk menaikkan harga unit itu akan membebankan rakyat lagi. Kami melihat kadar penolakan yang tinggi pinjaman bank sehingga 70%, "katanya kepada pemberita pada sidang akhbar di Komtar pada hari Selasa.

Jagdeep berkata bahawa sudah ada satu sistem di mana pemaju dikehendaki memberikan subsidi menggunakan keuntungan yang mereka diperolehi daripada projek-projek yang lain bagi membina rumah kos rendah dan unit kos sederhana rendah unit berharga RM42,000 dan RM72,500 siling sebagai satu bentuk tanggungjawab sosial korporat..

Hmmm... bacalah laporan dari The Star Online ni..

THE Urban Wellbeing, Housing and Local Government Ministry has been asked to clarify its recent proposal to increase the prices of low-cost (LC) and low medium-cost (LMC) housing units.

State Housing, Town and Country Planning Committee chairman Jagdeep Singh Deo (pic) said the ministry during a National Housing Council (MPN) meeting on Aug 21 chaired by Prime Minister Datuk Seri Najib Tun Razak had proposed that the cost of LC and LMC units be increased to RM65,000 and RM100,000 respectively.

Jagdeep said in his letter to its minister Datuk Abdul Rahman Dahlan dated Nov 24, he had sought clarification on the proposal and its implementation mechanism if the proposal were to be implemented.

"It's already difficult for applicants of LC and LMC unit priced at RM42,000 and RM72,500 respectively in Penang to secure bank loans, what more to get the banks to approve their loans for units at a higher price.

"The proposal to increase the price of such units will burden the people further. We see a high rejection rate of bank loans of up to 70%," he told reporters at a press conference in Komtar on Tuesday.

Jagdeep pointed out that there was already a system where developers were required to cross-subsidise their profits gained from other projects besides being required to build LC and LMC units priced at the RM42,000 and RM72,500 ceiling as a form of corporate social responsibility.

"There is no justification for them to say that they are raising the ceiling price because the prices of goods have gone up. That is not the reason because even before they want to raise prices, you must take into consideration that no developer can build LC or LMC units at RM42,000 and RM72,000 especially in urban areas like Penang, Kuala Lumpur and Johor.

"They are building at a loss but they cross-subsidise from the profit that they made.

"So we want to know what is the actual reason behind this, because if that is the reason, it is unacceptable. We must still make sure the developers build such units at the control price so that there is supply for the people who really cannot afford it," he said.

Jagdeep stressed that if the proposal was to be implemented, the Penang government wants to be consulted to give its views.

"This has to be looked into as it will have an impact on these group of applicants. If it is going to be implemented, I want to meet and be consulted.

"We cannot allow the raise to happen without proper reasoning. We have to look at other aspects. What about bank loans? Are they going to loosen the criteria of bank loans? Is there a suggestion to ensure a higher approval of bank loans?" he added.

Tapi.. macai tak kisah walau harga rumah melambung melangit sekalipun.. sebab macai duduk dalam kandang.. orang kata.. bukan aku kata.. he.. he..



Saari Nafi Akan Cabar Azmin Di Gombak..

Posted: 26 Nov 2015 02:00 AM PST


Berita yang mendakwa Timbalan Pengerusi Parti Amanah Negara (Amanah) Selangor, Saari Sungip akan mencabar kerusi Ahli Parlimen Gombak pada PRU14 yang kini disandang Menteri Besar Selangor, Mohamed Azmin Ali hanya sekadar salah faham.

Saari yang juga Adun Hulu Klang menjelaskan maksud sebenar beliau ialah mengalu-alukan Ketua Amanah Wilayah Persekutuan, Dr Hatta Ramli untuk bertanding di kerusi di sekitar kawasan kendaliannya bukan merampas Parlimen Gombak seperti dilaporkan.

"Dr Hatta sekarang ini Ahli Parlimen Kuala Krai tetapi sekarang sudah ada jawatan baharu selaku Ketua Amanah Wilayah Persekutuan jadi saya cadang beliau bertanding dekat-dekat sini lagipun kediamannya di Hulu Klang.

"Saya tak sebut pun akan cabar kerusi Parlimen Gombak. Maksud saya suruh Hatta cuba tanding kerusi Parlimen Titiwangsa tapi orang salah faham kata Gombak," katanya kepada Sinar Harian. 

Saari memberitahu, Amanah hanya akan bertanding di kerusi milik Pas bukannya PKR.

Semalam, kecoh apabila dikhabarkan bahawa Saari membuat pengumuman mengejut bahawa Amanah akan bertanding di Parlimen Gombak yang kini disandang Timbalan Presiden PKR. 

Sementara itu, Naib Presiden PKR, Dr Xavier Jayakumar juga memaklumkan perkara sama iaitu Saari menafikan dakwaan berkenaan kerana konsensus Pakatan Harapan memutuskan satu lawan satu.

"Politik begitulah, memamg ada cubaan memecah belahkan Pakatan Harapan begitu juga dengan PR. 

"Amanah baru masuk gelanggang dan telah setuju dengan konsensus gabungan jadi tidak harus wujud konflik begini," katanya lapor Sinar Harian


Bekas Pengarah Tekun Didakwa Lulus Pinjaman Kepada Syarikat Keluarga

Posted: 26 Nov 2015 12:10 AM PST


Bekas pengarah urusan dan ketua pegawai eksekutif Tekun Nasional, Datuk Abdul Rahim Hassan hari ini berhadapan 2 pertuduhan menggunakan jawatannya mendapatkan rasuah dengan meluluskan permohonan pinjaman program perintis kepada syarikat yang pemilik dan rakan kongsinya ada hubungan kekeluargaan dengan beliau.

Menurut satu kenyataan dikeluarkan Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM), tertuduh yang dihadapkan di Mahkamah Sesyen Khas Rasuah Kuala Lumpur pagi ini dituduh melakukan kedua-dua kesalahan di Ibu Pejabat Tekun Nasional di Bandar Tasik Selatan, Kuala Lumpur pada 31 Mac 2014.

"SPRM menyiasat kes ini susulan maklumat yang diterima sejak pertengahan tahun lepas," kata SPRM dalam kenyataannya hari ini.

Rahim mengaku tidak bersalah terhadap kedua-dua pertuduhan yang dibacakan di hadapan Hakim Allaudeen Ismail.

Kes bagi pihak SPRM dikendalikan Timbalan Pendakwa Raya Siti Syakimah Ibrahim manakala Rahim diwakili peguam Hasnal Rezua Merican.

Mengikut pertuduhan pertama, Rahim sebagai pegawai badan awam dituduh menggunakan jawatannya mendapatkan suapan iaitu meluluskan permohonan pinjaman program perintis berjumlah RM100,000 kepada syarikat Dynamind Enterprise.

Beliau mempunyai kepentingan dengan Khairul Fadly Mahammad, pemilik syarikat Dynamind Enterprise yang juga adalah menantunya.

Mengikut pertuduhan kedua, Rahim dituduh meluluskan permohonan pinjaman program perintis RM100,000, juga kepada Dynamind Enterprise dengan mengetahui anak saudaranya, Khairiyah Khalid merupakan rakan kongsi dalam syarikat itu.

Tertuduh dituduh melakukan kedua-dua kesalahan di bawah Seksyen 23 Akta SPRM 2009 dan boleh dihukum di bawah Seksyen 24 Akta yang sama.

Jika sabit kesalahan, tertuduh boleh dihukum penjara sehingga 20 tahun atau denda 5 kali ganda jumlah atau nilai suapan atau minimum RM10,000, mengikut mana-mana yang lebih tinggi.

Hakim membenarkan Rahim diikat jamin sebanyak RM50,000 dengan seorang penjamin dan pasport diserahkan kepada mahkamah.

Kes akan disebut semula pada 16 Disember depan lapor The Malaysian Insider


Maruah Melayu Tercabar Di Pulau Pinang Dan Selangor Sebab Rumah Mahal?

Posted: 25 Nov 2015 09:30 PM PST


Inilah hasilnya bila yang 'kurang cerdik' diangkat menjadi Menteri, apa saja isu hendak dijadikannya modal untuk menyerlahkan keburukkan pembangkang, dalam hal ini isu rumah digunakannya..

Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Seri Azalina Othman Said "Kemampuan orang Melayu, terutamanya mereka dalam golongan berpendapatan rendah (B40) tercabar dengan harga rumah yang mahal, khususnya di Selangor dan Pulau Pinang.."

Kenapa dia kenapa dia sebut Selangor dan Pulau Pinang sahaja sedangkan umum tahu harga rumah masa kini adalah lebih bersifat 'Mampu Tengok' dari 'Mampu Milik'?

Sebabnya kedua-dua negeri tersebut diperintah oleh pembangkang, Pakatan Rakyat di Selangor dan Pakatan Harapan di Pulau Pinang.

Hakikatnya bukan di kedua-dua negeri tersebut saja yang harga rumahnya mahal tapi hampir seluruh negara..


Menurut badan pemikir Institut Rakyat, antara rumah paling mahal di Malaysia ialah di Sabah, dimana purata harga rumah di negeri Borneo itu 11 kali lebih tinggi berbanding median pendapatan tahunan keluarga iaitu RM34,320.

Ini disusuli Sarawak dan Kuala Lumpur, kata Yin Shao Loong Pengarah Eksekutif Institut Rakyat, menggunakan data suku keempat 2012 yang dibekalkan sumber rasmi.

Pada amnya, rumah di Sabah dua kali lebih mahal daripada median kebangsaan harga rumah, iaitu RM251,731.

Di Sarawak, purata harga rumah adalah RM330,594 sedangkan purata pendapatan isi rumah tahunan hanya RM36,564.

Purata harga rumah di Kuala Lumpur adalah RM576,991 tetapi median pendapatan isi rumah tahunan di bandaraya itu hanya RM70,164 atau RM5,847 sebulan.

Di Kedah pula menurut Ketua Pembangkang, Datuk Ir Amiruddin Hamzah Rumah mampu milik yang ditawarkan oleh Kerajaan Pusat melalui Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) berada pada harga harga RM100,000 hingga RM400,000 seunit dikatakan mahal dan tidak mampu dimiliki penduduk negeri Kedah.

Pendapatnya disokong oleh Ali Yahaya (BN-Pantai Merdeka) yang mencadangkan agar rumah mampu milik berada dalam lingkungan harga RM120,000 seunit dan difikirkan sesuai dengan corak kehidupan penduduk Kedah.

Ini pula apa kata Yang Dipertua Persatuan Kontraktor Melayu Malaysia, negeri Johor, Ir Mahmood Amir mengenai harga rumah di Johor.

Yang Dipertua Persatuan Kontraktor Melayu Malaysia, negeri, Ir Mahmood Amir mencadangkan supaya pihak kerajaan mengamalkan dasar kawalan harga bagi mengurangkan kenaikan ketara bagi memiliki kediaman di kawasan Bandar.

"Melalui perbandingan pada tahun 2010, masih ada rumah teres yang dijual pada harga RM200,000. Namun pada harga semasa ia meningkat sehingga RM400,000 tidak mustahil jika tiada kawalan harga kediaman mampu melambung tinggi sehingga RM1 juta.

"Dari segi kemampuan sudah tentu golongan Bumiputera khususnya yang 'makan gaji' dengan pendapatan RM2,000 hingga RM3,000 tidak mampu membelinya," katanya.

Kalau diikutkan kata Menteri yang dipilih Najib itu.. "Kemampuan orang Melayu, terutamanya mereka dalam golongan berpendapatan rendah (B40) tercabar dengan harga rumah yang mahal" 

Maka seluruh orang Melayu diseluruh negara tercabar maruahnya sebab semua negeri harganya mahal..

Asasnya parti mana satukah yang telah mendominasi pentadbiran negara sejak merdeka?

Bodoh punya Menteri!.. cakap langsung tak berlandaskan fakta!

Laporan berkaitan..

Kemampuan orang Melayu, terutamanya mereka dalam golongan berpendapatan rendah (B40) tercabar dengan harga rumah yang mahal, khususnya di Selangor dan Pulau Pinang, kata kerajaan hari ini. 
Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Seri Azalina Othman Said membuat kenyataan demikian ketika ditanya mengenai dakwaan bahawa kedudukan maruah Melayu yang dikatakan tercabar. 
"Berkaiatan tentang kedudukan maruah Melayu yang dikatakan tercabar, sememangnya terdapat kebimbangan tentang kemapuan pemilikan tanah dan rumah oleh orang Melayu. 
"Kerisauan ini ada asasnya, tatkala kita melihat contoh-contoh seperti yang berlaku di Pulau Pinang dan Selangor, di mana tanah-tanah untuk kediaman atau projek-projek perumahan yang dijual oleh pemaju adalah terlalu tinggi dan tidak mampu dibeli oleh orang Melayu, terutamanya golongan berpendapatan rendah ( B40)," kata Azalina dalam jawapan bertulis di parlimen. 
Menurutnya, keadaan itu secara tidak langsung menyebabkan pemilikan aset hartanah oleh orang Melayu semakin rendah dan berkurangan. 
Azalina menjawap soalan Ketua Pembangkang, Datuk Seri Dr Wan Azizah Wan Ismail (PKR-Permatang Pauh) yang meminta Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak menyatakan laporan mengenai kedudukan maruah Melayu yang dikatakan tercabar... laporan penuh sila baca di ( SINI )


Semua isu nak dipolitikkan.. padahal isu harga rumah mahal ini melibatkan seluruh warga negara Malaysia..

Eh! silap pulak.. pembetulan.. Isu harga rumah mahal ini hanya melibatkan warga negara Malaysia yang tak menyokong UMNO/BN.. sebab macai dikatakan diberikan diskaun..


-------------------------------------------------------------------------------

Jom berjuang bersama rakan bloggers di Facebook!

Tunjukkan sokongan anda! Sila Like.

No comments:

Post a Comment

Marilah rakyat Malaysia, berikan pendapat anda supaya anda boleh meluahkan apa yang anda fikirkan kepada semua.

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...